Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Xəzər, 55 м², 112 000 AZN

Xəzər· На рынке с 7 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 62 дн., обычно 24-29

Если сдавать

~530 AZN/мес

Доходность 5,7% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 12.5% ниже оценки AI

Экономия

16 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

112 000 AZN

Справедливая зона

110 000 - 146 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 036 AZN/m²
Xəzər, 2-комн.: 2 000 AZN/m²+2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

112 000 AZN

Справедливая цена2 036 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 000 AZN; у этой 2 036 AZN.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 128 000 AZN. Цена близка к ней, разница 16 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 036 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 5 / 11
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

📍Zığ ✅ Sahəsi 55 kv ✅ Qanuni 1 otaq 2 yə düzəlib ✅ Tam təmirli ✅ Bütün mebelləri ilə ✅ 24 saat qaz, su və işıq ✅ Çıxarış ✅ Bütün əsas infrastruktura yaxın ✅ Yaşamaq və investisiya üçün əlverişli ərazi 💴Qiymət 112000 Ofis haqqı 1% təşkil edir