Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Mehdiabad, 65 м², 97 000 AZN

Mehdiabad, Abşeron район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 13 дн., обычно 15-27

Если сдавать

~421 AZN/мес

Доходность 5,2% в год

Цена

-1%

Снижали 1 раз, было 98 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.9% ниже оценки AI

Экономия

8 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

97 000 AZN

Справедливая зона

90 000 - 120 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 492 AZN/m²
Mehdiabad, 3-комн.: 1 353 AZN/m²+10%
Abşeron, 3-комн.: 1 500 AZN/m²-1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

97 000 AZN

Справедливая цена1 492 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 353 AZN; у этой 1 492 AZN (+10%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 105 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 492 AZN
Комнат: 3
Площадь: 65 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

Mehdıabadın TAM MERKEZINDE MECIDIN YANİ. ETRAFİNDA ARAZ MARKET BAZAR BUTUN OBYEKTLERDE MOVCUDDUR. 5-mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsində Qanunı 2 otaqlı 3-otaga duzelme OLUNUB. TAM ISHIQLI MENZILDIR. Skvaznoy dur. geniş həyəti var. Məktəbə, baxçaya, marketlər, dayanacağa Cox yaxındır. xidmət haqqı 1% təşkil edəcək. Gıy: 97.000azn. KIM MENZILINI TEZ BIR ZAMANDA SATMAQ ISTEYIRSE ASHAGIDAKI NOMREMLE BUYURUB ELAQE SAGLAYA BİLERSINIZ. BASHQA SATDIQ MENZILLERDE VAR