Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Lökbatan, 90 м², 198 500 AZN

Lökbatan, Qaradağ район· На рынке с 7 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 61 дн., обычно 23-28

Если сдавать

~514 AZN/мес

Доходность 3,1% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

198 500 AZN

Справедливая зона

153 000 - 207 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 206 AZN/m²
Lökbatan, 4-комн.: 1 756 AZN/m²+26%
Qaradağ, 4-комн.: 1 756 AZN/m²+26%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

198 500 AZN

Справедливая цена2 206 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 756 AZN; у этой 2 206 AZN (+26%).

Из текста объявления

От собственникаВ ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 180 000 AZN. Цена близка к ней, разница 18 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 206 AZN
Комнат: 4
Площадь: 90 m²
Этаж: 10 / 10
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Продаёт собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Mənzil Lökbatan qəsəbəsində, Dadaş Bünyadzadə küçəsində - Yaşıl binalarda yerləşir. Lökbatanın mərkəzində Kapital bank, Asmed Klinikası və 106 nömrəli məktəbin yaxınlığındadır. Yaxınlıqda 7/24 işləyən Bravo və apteklər də mövcuddur. Ev şəxsi mənzilimdir, tam təmirli və əşyalı satılır. Çıxarış (kupça) var. İpotekaya yararlıdır. Sonuncu mərtəbə olmasına baxmayaraq, evin üstü betondur və onun üstündən də binanın damı şiferlə örtülüb. Ev hər bir şəraitlə təchiz olunub, istilik kombi - isti pol sistemidir. Pəncərə kənarları mansard tipli olmasına baxmayaraq, evin öz hündürlüyü 3 metrdir. Saxlanc yeri kimi istifadə etmək üçün əlavə kladovka da var.