Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Mayak Residence, 75,7 м², 204 390 AZN

Mayak Residence, Zığ, Suraxanı район· На рынке с 5 октября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 30 дн., обычно 23-30

Если сдавать

~685 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

204 390 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

204 390 AZN

Справедливая зона

168 000 - 207 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 700 AZN/m²
Zığ, 3-комн.: 2 045 AZN/m²+32%
Mayak Residence, 3-комн.: 2 300 AZN/m²+17%
Suraxanı, 3-комн.: 2 062 AZN/m²+31%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

204 390 AZN

Справедливая цена2 700 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 045 AZN; у этой 2 700 AZN (+32%).

Оценка AI: 188 000 AZN. Цена близка к ней, разница 16 390 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Mayak Residence

Все

1 м²: 2 700 AZN
Комнат: 3
Площадь: 75,7 m²
Этаж: 6 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Компания
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Mayak Residence
Впервые замечено: 5 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Mayak Residence müasir memarlıq və premium həyat standartlarını bir ünvanda birləşdirən,həm dəniz,həm də göl mənzərəsinə malik unikal yaşayış layihəsidir. Kompleks haqqında Mayak Residence 59 blokdan və 4 böyük massivdən ibarət mega yaşayış kompleksidir. Kompleksin ümumi ərazisi 30 hektara yaxındır: 7 hektar açıq park 14 hektar qapalı park Məktəb, uşaq bağçası, açıq ticarət mərkəzi zonası, Luna park, amfiteatr, fitness-SPA mərkəzi, açıq və qapalı hovuzlar, 11 futbol meydançası, voleybol və tennis meydançaları, 5 km-lik kompleksdaxili velosiped zolağı, 20 dekorativ hovuz, meyvə bağları, piknik zonası və digər ictimai-sosial obyektləri əhatə edir. Niyə Mayak Residence? Sərfəli ödəniş şərtləri (daxili kredit və ipoteka) Şəhər mərkəzinə 12 dəqiqəlik məsafədə Teraslı, dubleks və bağçalı mənzil seçimləri Gündəlik ehtiyacları bir ünvanda birləşdirən həyat konsepsiyası Həm göl, həm də dəniz mənzərəsi Əsas istiqamətlərə məsafə Həzi Aslanov metrosu — 10 dəqiqə Ağ Şəhər — 11 dəqiqə Hava limanı — 15 dəqiqə