Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 181 м², 408 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 20 дн., обычно 14-38

Если сдавать

~1 435 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.5% ниже оценки AI

Экономия

19 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

408 000 AZN

Справедливая зона

363 000 - 491 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 252 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 4-комн.: 2 880 AZN/m²-22%
Nərimanov, 4-комн.: 2 833 AZN/m²-21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

408 000 AZN

Справедливая цена2 252 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 880 AZN; у этой 2 252 AZN (-22%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 427 000 AZN. Цена близка к ней, разница 19 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 252 AZN
Комнат: 4
Площадь: 181 m²
Этаж: 12 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро Нариман Нариманов · по нашему расчёту: 7 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

Tam ekskuliziv. birde belə fürsət çətin olar. təcili satılır Nərimanov metrosuna piyada 4-5 dqe piyada məsafədə radnoy 4 otaq təmirsiz mənzil satılır. Açarları məndədi.istənilən vaxt baxmaq mümkündür. 1 kv 2250 azn. Hazır yaşayışlı binadı.