Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Xətai, 98 м², 200 000 AZN

Xətai· 36 дней на рынке

Такие держатся на рынке

~23 дн.

Это на рынке 36 дн., обычно 14-28

Если сдавать

~759 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

12.8% ниже рыночной стоимости

Экономия

29 373 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

200 000 AZN

Справедливая цена

196 000 - 280 000 AZN

Почему такая цена?

Это объявление: 2 041 AZN/m²
Xətai, 2-комн.: 2 824 AZN/m²-28%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

200 000 AZN

Средняя2 041 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 824 AZN; у этой 2 041 AZN (-28%).

Оценка AI: 229 373 AZN. Цена близка к ней, разница 29 373 AZN.

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 041 AZN
Комнат: 2
Площадь: 98 m²
Этаж: 6 / 16
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

XƏTAİDƏ KUPÇALI VƏ İPOTEKAYA YARARLI — 98 KV.M, 3 OTAĞA DÜZƏLDİLMİŞ PREMİUM MƏNZİL! . Xətai rayonu, Nəsirəddin Tusi və Şıxlinski küçələrinin kəsişməsi, 62 nömrəli avtobusun son dayanacağı yaxınlığı 16 mərtəbəli yeni tikili binanın 6-cı mərtəbəsi . Mənzil tam təmirli, geniş və rahat planlaşdırılmışdır. 2 otaqdan 3 otağa ideal şəkildə düzəldildiyi üçün ailəvi yaşayış üçün əlverişli seçimdir. . Ərazi yerləşmə baxımından olduqca əlverişlidir. Yaxınlıqda 2 məktəb, market, xəstəxana və digər gündəlik tələbat obyektləri yerləşir. . Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. . Ofis haqqı alıcı tərəfindən 1% təşkil edir.