Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Nizami, 170 м², 510 000 AZN

м. Nizami, Yasamal район· На рынке с 7 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 62 дн., обычно 23-42

Если сдавать

~1 590 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

510 000 AZN

Справедливая зона

427 000 - 577 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 000 AZN/m²
Nizami, 4-комн.: 3 293 AZN/m²-9%
Yasamal, 4-комн.: 2 733 AZN/m²+10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

510 000 AZN

Справедливая цена3 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 293 AZN; у этой 3 000 AZN (-9%).

По выписке только 156 м² из 170 м² в объявлении: 14 м² не оформлены.

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 502 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 000 AZN
Комнат: 4
Площадь: 170 m²
Площадь по выписке: 156 m²
Этаж: 14 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)

Yasamal rayonu, Naxcivani kucesi, kecmish 6 paralel, 4 otaq menzil satilir, 170 kv/m, binada gaz var, istilik sistemi kombidir, 16\14 mertebe, 3 hamam tualeti var, SENED; kupcadir, kupcada 156 kv/m, Ipotekaya yararlidir. Rus Продается 4-комнатная квартира в Ясамальском районе, на улице Нахчывани (бывшая 6-я Параллельная); площадь — 170 кв. м; дом газифицирован, установлена система отопления «комби»; квартира расположена на 14-м этаже 16-этажного здания; имеются 3 санузла; оформлено официальное свидетельство о праве собственности («купчая») на 156 кв. м; возможна покупка в ипотеку.