Продаётся 3-комнатный дом, Məmmədli, 80 м², 73 000 AZN

Məmmədli, Abşeron район· На рынке с 5 октября 2026

Такие держатся на рынке

~18 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 10-27

Если сдавать

~441 AZN/мес

Доходность 7,1% в год

Цена

-2,7%

Снижали 1 раз, было 75 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

5.1% ниже рыночной стоимости

Экономия

4 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

73 000 AZN

Справедливая цена

58 000 - 96 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 913 AZN/m²
Məmmədli, 3-комн.: 1 062 AZN/m²-14%
Abşeron, 3-комн.: 1 062 AZN/m²-14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

73 000 AZN

Справедливая цена913 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 062 AZN; у этого 913 AZN (-14%).

Оценка AI: 77 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 913 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: нет
Дом: нет
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

1.8 sotda, 8 daş kürsülü, 3 otaqlı təmirli evimiz çıxdı satışa. Məhəmmədli kəndində, quru ərazidə, məktəbə, bağçaya və Yanardağ restoranına 300 metr məsafədə. Qazı, suyu, işığı daumidir və sayğacları quraşdırılıb. Tam paket kupçadı( həm torpağın, həmdə evin çıxarışı var)