Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Əhmədli, 120 м², 247 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 7 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 62 дн., обычно 24-30

Если сдавать

~633 AZN/мес

Доходность 3% в год

Цена

-3,1%

Снижали 1 раз, было 255 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.0% ниже оценки AI

Экономия

10 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

247 000 AZN

Справедливая зона

219 000 - 296 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 058 AZN/m²
Əhmədli, 4-комн.: 2 219 AZN/m²-7%
Xətai, 4-комн.: 2 773 AZN/m²-26%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

247 000 AZN

Справедливая цена2 058 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 219 AZN; у этой 2 058 AZN (-7%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 257 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 058 AZN
Комнат: 4
Площадь: 120 m²
Этаж: 7 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 3-4 мин до метро Ахмедлы · по нашему расчёту: 7 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Киевский проект
Перепланировка

Əhmədli metrosuna 3/4 dəqiqə piyada məsafəsində Turan Hospital yanında yerləşən Kiyev lahiyə 9/7 mərtəbəsində 5otaqdan 4 otağa düzəlmə sahəsi 120kv mənzil satılır. Kupçalı İpotekaya Yararlı Qaz su işıq litf daimi Ofis xidmət haqqı 1%