Продаётся 4-комнатный дом, Mərdəkan, 400 м², 265 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər район· На рынке с 6 октября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 16 дн., обычно 14-62

Если сдавать

~2 389 AZN/мес

Доходность 10,8% в год

Цена

265 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

19.7% ниже рыночной стоимости

Экономия

65 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

265 000 AZN

Справедливая цена

246 000 - 414 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 663 AZN/m²
Mərdəkan, 4-комн.: 1 783 AZN/m²-63%
Xəzər, 4-комн.: 1 593 AZN/m²-58%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

265 000 AZN

Справедливая цена663 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 783 AZN; у этого 663 AZN (-63%).

Оценка AI: 330 000 AZN. Цена близка к ней, разница 65 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 663 AZN
Комнат: 4
Площадь: 400 m²
Этаж: нет
Дом: нет
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 6 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Mərdəkanda 3 sot torpaqda inşa edilmiş bağ evi satılır .Ümumi sahəsi 400 kv, 4 otaqdan ibarət,1-zalı 3 yataq otağı 2-sanuzeli,hündür tavanlı, zövgle təmir edilib, istilik kombi sistemidir. Keyfiyyətli tikinti materiallarından istifadə olunub. Yay mətbəxi,besetkası hovuzu dekorativ ağacları və s.movcuddur .Yolu asfalt, ev tam infrastrukturlu yerdə yerləşir, və il boyunca yaşamaq üçün yararlıdır.İçməli suyu,qazı,işığı daymidir. Sənədlər qaydasındadır,Paket kupçası var.