Продаётся 4-комнатный дом, Şüvəlan, 130 м², 185 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər район· На рынке с 6 октября 2026

Такие держатся на рынке

~30 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 12-75

Если сдавать

~687 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

185 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

5.7% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

185 000 AZN

Справедливая цена

131 000 - 220 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 423 AZN/m²
Şüvəlan, 4-комн.: 1 607 AZN/m²-11%
Xəzər, 4-комн.: 1 591 AZN/m²-11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

185 000 AZN

Справедливая цена1 423 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 607 AZN; у этого 1 423 AZN (-11%).

Оценка AI: 175 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 423 AZN
Комнат: 4
Площадь: 130 m²
Этаж: нет
Дом: нет
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 6 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 ŞÜVƏLANDA EKANOM BAĞ EVİ SATILIR 💰 Qiymət: 185 000 AZN (başlanğıc qiymət) 🤝 Bizim tərəfimizdən gələn müştərilərə xüsusi endirim olunacaq. ✨ Rahatlıq, zövq və prestij axtaranlar üçün xüsusi təklif. Şüvəlanın elit və sakit ərazisində yerləşən bu müasir bağ evi yüksək keyfiyyətlə tikilib və zövqlə dizayn olunub. 📍 Ünvan: Şüvəlan 📐 Torpaq sahəsi: 2.5 sot 🏠 Ev sahəsi: 130m² 🛏️ Otaq sayı: 4 otaq (3 yataq + 1 qonaq otağı) 🚿 Sanitar qovşaq: 3 🌿 HƏYƏTİNDƏ 🏊 Filterli geniş hovuz 🚪 Avtomatik darvaza + Parking sahəsi ✨ EVİN ÜSTÜNLÜKLƏRİ 🔹 Peşəkar landşaft dizaynı 🔹 Yüksək keyfiyyətli tikinti və təmir 🔹 Bütün otaqlarda isti döşəmə sistemi 📄 SƏNƏDLƏR 📜 Çıxarış (kupça) mövcuddur 🏦 İpoteka üçün tam uyğundur 💧 Daimi içməli su 🔥 Qaz 💡 Elektrik ✨ Bu ev sadəcə bir ev deyil — komfortlu və prestijli həyat tərzidir.