Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Yeni Yasamal, 72 м², 180 000 AZN

Yeni Yasamal, Yasamal район· На рынке с 7 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 62 дн., обычно 12-32

Если сдавать

~715 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

180 000 AZN

Справедливая зона

156 000 - 197 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 500 AZN/m²
Yeni Yasamal, 3-комн.: 2 328 AZN/m²+7%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²-12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

180 000 AZN

Справедливая цена2 500 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 328 AZN; у этой 2 500 AZN (+7%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 176 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 500 AZN
Комнат: 3
Площадь: 72 m²
Этаж: 11 / 21
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)
Лифт
Перепланировка

📍Yasamal Rayonu,Yeni Yasamal 🏡Mənzil haqqında: 🏢21/11 🚪2otağdan 3otağa düzəlmə 📐72kv ✨Qaz, Su, İşiq daimi 🔥İstilik sistemi kombi 🛗3 sürətli lift 🚗Yeraltı dayanacağ 📄Kupça 🏦İpotekaya yaralı 💰Qiymət:180000azn 📌Ofis haqqı alıcı terefinən 1% təşkil edir. 📲Mənzil haqqında və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlayın.