Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Park Yasamal, 72,1 м², 74 600 AZN

Park Yasamal, Yeni Yasamal, Yasamal район· На рынке с 30 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 14-28

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

12.0% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

248 676 AZN

Справедливая зона

196 000 - 248 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 450 AZN/m²
Yeni Yasamal, 3-комн.: 2 325 AZN/m²+48%
Park Yasamal, 3-комн.: 3 139 AZN/m²+10%
Yasamal, 3-комн.: 2 841 AZN/m²+21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

74 600 AZN

Общая цена 248 676 AZN

+12% выше оценки3 450 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 325 AZN; у этой 3 450 AZN (+48%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 222 000 AZN. Это объявление дороже на 26 676 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Park Yasamal

Все

1 м² (по общей цене): 3 450 AZN
Комнат: 3
Площадь: 72,1 m²
Этаж: 4 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Ипотека: есть
Продаётся с ипотекой: есть
Общая цена: 248 676 AZN
Первый взнос: 74 600 AZN
Остаток долга банку: 174 076 AZN
Жилой комплекс: Park Yasamal
Впервые замечено: 30 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан жилой комплекс, а не точное здание.

Полный AI-анализ yeniemlak.az

Описание

GÖL PANORAMALI..! HAZIR DAXİLİ İPOTEKA...! TƏCİLİ SATILIR… ! Bakı ş., Yasamal r., Yeni Yasamal qəsəbəsi, ZEFİR MALL-ın yaxınlığında, Müstəqillik küçəsində ərazinin ən tanınmış binası olan Kristalın inşa etdiyi “Park Yasamal” layihəsində, yeni tikili 14 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsində, ümumi sahəsi 72.08 kv olan, 3 OTAQ STUDİO tipli mənzil təcili satılır ! Qaz, su, işıq daimidir. İstilik sistemi kombidir. Dəhliz və hamam otağı isti döşəmə ilə təchiz olunub. Qonaq otağından eyvana çıxış var, gölə baxışı var. Bina ÇIXARIŞLIDIR. Mənzilin sənədi müqavilədir (3 aya çıxarış veriləcək). Bütün otaqların pəncərəsi vitrajdır. Ev çox işıqlıdır və 25 gün içində premium səviyyədə, tam təmir olunub təhvil veriləcək. Kompleksin ərazisində uşaq oyun meydançası, söhbətgahlar, yeraltı parking və s. var. Binanın 7/24 canlı və kamera müşahidəsi ilə mühafizəsi sizin təhlükəsizliyinizə ünvanlanmışdır. İlkin ödəniş 74 600 AZN, bu günə qalan qalıq borc 174 076 AZN-dir. İPOTEKA İLƏ : 10 il (2497 AZN), 20 il (2039 AZN) ödəməklə bu mənzilə sahib ola bilərsiniz. Sənədləşmə xərci ilkin ödənişə aid deyil! NAĞD QİYMƏT 248 676 AZN-dir. Ətraflı məlumat və mənzilə yerində baxış keçirmək üçün əlaqə saxlayın.