Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Lökbatan, 87,6 м², 128 000 AZN

Lökbatan, Qaradağ район· На рынке с 7 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 62 дн., обычно 16-29

Если сдавать

~527 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

-3%

Снижали 2 раз, было 132 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 12.5% ниже оценки AI

Экономия

18 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

128 000 AZN

Справедливая зона

127 000 - 165 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 461 AZN/m²
Lökbatan, 3-комн.: 1 782 AZN/m²-18%
Qaradağ, 3-комн.: 1 804 AZN/m²-19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

128 000 AZN

Справедливая цена1 461 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 782 AZN; у этой 1 461 AZN (-18%).

В объявлении отмечено, что выписка есть, но в описании сказано, что её пока нет. В фильтре «Есть выписка» мы его не показываем, а цену считаем без выписки.

Оценка AI: 146 000 AZN. Цена близка к ней, разница 18 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 461 AZN
Комнат: 3
Площадь: 87,6 m²
Этаж: 8 / 10
Дом: Новостройка
Выписка: Пока нет (по описанию)
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

🏡 Daimi yaşayış üçün ideal seçimdir. Lökbatan mərkəzində bravo ilə üzbəüz yaşıl binada yerləşir. Məktəb, bağça, aptek, bazar, təcili tibbi yardım, Asmed klinikası və marşrut xəttinə çox yaxın məsafədə yerləşir. 📍Lökbatan, 28 may küçəsi Binada qaz, su, işıq daimidir. 💧Binanın özünə məxsus su çəni mövcuddur. Mənzildə 2 balkon var. Sənəd növü: Müqavilə ✅ Real alıcıya endirim olunacaq.