Продаётся 1-комнатная квартира в старом фонде, Həzi Aslanov, 45 м², 125 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 7 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 62 дн., обычно 18-29

Если сдавать

~465 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

125 000 AZN

Справедливая зона

104 000 - 138 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 778 AZN/m²
Həzi Aslanov, 1-комн.: 2 766 AZN/m²
Xətai, 1-комн.: 2 788 AZN/m²

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

125 000 AZN

Справедливая цена2 778 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 766 AZN; у этой 2 778 AZN.

Из текста объявления

Документы в порядкеСветлая

Оценка AI: 121 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 778 AZN
Комнат: 1
Площадь: 45 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 10 мин до метро Ази Асланов · по нашему расчёту: 6 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ленинградский проект

📢 HƏZİ ASLANOV METROSU YAXINLIĞINDA – 254 SAYLI MƏKTƏBİN YANI, 2-Cİ MƏRTƏBƏDƏ ÇIXARIŞLI LENİNGRAD LAYİHƏLİ MƏNZİL! 📍 Ünvan: 254 saylı məktəbin yanı (Həzi Aslanov metrosuna piyada 10 dəqiqəlik məsafədə) 🏢 Bina: 5 mərtəbəli bina, 2-ci mərtəbə (Ən ideal və tələbatlı mərtəbə) 📐 Layihə: Leningrad layihəsi 🔑 Otaq Sayı: Qanuni 1 otaqlı (Cənub künc mənzil) 🔹 Mənzilin və Binanın Üstünlükləri: Layihə və Mərtəbə: İdeal Leningrad layihəsi, binanın ən rahat, əlverişli və üstün 2-ci mərtəbəsində yerləşir Mövqe və İşıqlıq: Cənub künc mənzildir – günəş işığını mükəmməl alır, quru və isti mənzildir Sənəd: Çıxarış (Kupça) var – alqı-satqıya tam hazırdır Mükəmməl Lokasiya: 254 saylı məktəbin tam yanında yerləşir; uşaqlı ailələr üçün çox rahat infrastruktura malikdir İnfrastruktur: Metroya piyada məsafədə, ətrafında uşaq bağçaları, supermarketlər, apteklər və dayanacaqlar addımlıqdadır