Продаётся 1-комнатная квартира в старом фонде, Həzi Aslanov, 40 м², 104 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 7 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 62 дн., обычно 18-29

Если сдавать

~407 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.5% ниже оценки AI

Экономия

7 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

104 000 AZN

Справедливая зона

96 000 - 126 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 600 AZN/m²
Həzi Aslanov, 1-комн.: 2 766 AZN/m²-6%
Xətai, 1-комн.: 2 788 AZN/m²-7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

104 000 AZN

Справедливая цена2 600 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 766 AZN; у этой 2 600 AZN (-6%).

Оценка AI: 111 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 600 AZN
Комнат: 1
Площадь: 40 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Mənzil Cavanşir kuçəsində yerləşir. Daş binadır. 245 Az-Rus sektorlu məktəbin 2-3 dəq, 116 Az sektorlu məktəbin 4-5 dəqiqəliyindədir. Dayanacaq baxımından əlverişlidir. 5 mərtəbəli binanin 5 ci mərtənəsidir. Rahat parkofkası var. Start qiymət 104000 Azn. Ofis haqqı 1%.