Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Həzi Aslanov, 55 м², 179 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 21-34

Если сдавать

~676 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

179 000 AZN

Справедливая зона

151 000 - 191 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 255 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-комн.: 2 735 AZN/m²+19%
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²+17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

179 000 AZN

Справедливая цена3 255 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 735 AZN; у этой 3 255 AZN (+19%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 171 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 255 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 3 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 3 мин до метро Ази Асланов · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)
Перепланировка

Salam Hezi Aslanov Metrosuna Yaxin 3 deqiqelik mesafe Xudu Memmedov Kucesinde 17 mertebeli binanin 3 cu mertebesinde sahesi 52 kvadrat olan 1 otagdan 2 otaga duzelme Menzil 179000 manata satilir Menzilin seneti Kupcadir Dovlet ipotekasina yararlidir Real musteriye endirim olunacaq Menzilde temirden sonra yasayis olmayib Butun Mebeller yenidir Binada Qaz su isiq daimidir Menzilde istilik sistemi kombidir Menzile istenilen vaxt baxmaq olar Firma haqqi 1%