Продаётся 3-комнатный дом, Novxanı, 85 м², 129 000 AZN

Novxanı, Abşeron район· На рынке с 11 сентября 2026

Тот же дом в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 54 дн., обычно 23-30

Если сдавать

~472 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

-0,8%

Снижали 1 раз, было 130 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 13.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

129 000 AZN

Справедливая зона

97 000 - 131 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 518 AZN/m²
Novxanı, 3-комн.: 1 250 AZN/m²+21%
Abşeron, 3-комн.: 900 AZN/m²+69%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

129 000 AZN

Справедливая цена1 518 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 250 AZN; у этого 1 518 AZN (+21%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 114 000 AZN. Цена близка к ней, разница 15 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 518 AZN
Комнат: 3
Площадь: 85 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 11 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Makler deyiləm, ev özümə məxsusdur. Novxanıda , dənizə 3 dəq məsafədə, 2 sotun içində, 85 kv tam təmirli ev satılır. Ev qoşa daşla tikilib, kürsülüdür. Tam olaraq isti poldur, hamam aksesuarları qoyulub. Həyətində hovuzu, besetkası, pultla açılan darvazası var. Bu qiymətə Bakı-Abşeron ərazisində , yaşanmamış, tam təmirli hovuzlu ev tapmaq mümkün deyil. Qaz, su , işıq daimidir. Ev- paket kupçadır(həm torpağın, həndə evin kupçası var). İpotekaya yararlıdır. Təcili satıldığı üçün real alıcıya yaxşı endirim ediləcək. Endirim yalnız evə baxılandan sonra ediləcək