Продаётся 3-комнатный дом, Novxanı, 85 м², 105 000 AZN

Novxanı, Abşeron район· На рынке с 1 ноября 2026

Тот же дом в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 23-30

Если сдавать

~444 AZN/мес

Доходность 5,1% в год

Цена

105 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

105 000 AZN

Справедливая зона

82 000 - 111 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 235 AZN/m²
Novxanı, 3-комн.: 1 250 AZN/m²-1%
Abşeron, 3-комн.: 900 AZN/m²+37%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

105 000 AZN

Справедливая цена1 235 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 250 AZN; у этого 1 235 AZN.

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 97 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 235 AZN
Комнат: 3
Площадь: 85 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 1 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 **NOVXANIDA MURAD MARKETƏ YAXIN 3 OTAQLI ƏLA TƏMİRLİ HƏYƏT EVİ SATIŞA ÇIXARILIR!** 📍 Novxanıda, Murad Marketin yaxınlığında yerləşir. ✨ Ev yeni tikilib və şəxsi yaşayış məqsədilə yüksək keyfiyyətlə inşa olunub. 🛋️ Əşyalı şəkildə satılır. 🔥 İstilik sistemi – kombi. 💧 Su, qaz və işıq daimidir. 🏘️ Sakit və təmiz məhəllədə yerləşir. 🚉 Novxanı dəmiryol stansiyasına 8 dəqiqəlik, marşrut xəttinə isə cəmi 5 dəqiqəlik piyada məsafədədir. 🔌 Bütün kommunal xətləri mövcuddur. 🎨 Evin yalnız bayır hissəsində kosmetik işlər qalıb. 📜 Həm evin, həm də torpağın **paket çıxarışı (kupçası)** var. 🏦 İpotekaya yararlıdır. 💰 Real müştərilərlə qiymətdə endirim barədə danışmaq mümkündür. 📞 Ətraflı məlumat üçün zəng edə və ya WhatsApp vasitəsilə əlaqə saxlaya bilərsiniz. 🤝 **Ofis haqqı: 1%**