Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Həzi Aslanov, 70 м², 183 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 10 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 58 дн., обычно 21-34

Если сдавать

~757 AZN/мес

Доходность 5% в год

Цена

-1,1%

Снижали 1 раз, было 185 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

183 000 AZN

Справедливая зона

160 000 - 202 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 614 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-комн.: 2 737 AZN/m²-4%
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²-6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

183 000 AZN

Справедливая цена2 614 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 737 AZN; у этой 2 614 AZN (-4%).

По выписке только 63 м² из 70 м² в объявлении: 7 м² не оформлены.

Из текста объявления

Документы в порядкеВ ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 181 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 614 AZN
Комнат: 2
Площадь: 70 m²
Площадь по выписке: 63 m²
Этаж: 13 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 10 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 7-8 мин до метро Ази Асланов · по нашему расчёту: 8 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Лифт
Перепланировка

Endrm edildi! 🏡 HƏZİ ASLANOV METROSUNDAN 7–8 DƏQİQƏLİK MƏSAFƏDƏ, DAŞ YENİ TİKİLİ BİNADA, İNFRASTRUKTUR CƏHƏTDƏN ƏLA YERDƏ! 📍 Gəncə prospektində yerləşən 18 mərtəbəli yeni tikili binanın 13-cü mərtəbəsində yerləşir. 🔹 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə 🔹 Ümumi sahə: 70 m² 🔹 Çıxarışda: 63 m² 🔹 Kupça var 🔹 Texniki pasport var 🔹 İpotekaya yararlıdır 🔹 İşıqlı və təmirli mənzildir 🔹 Təmirdən sonra yaşayış olmayıb 🔹 Sənədlər qaydasındadır 🔹 Qeydiyyat boşdur 🔹 Binada 2 lift var ✨ Mənzilin əsas üstünlüklərindən biri daş bina olmasıdır. 🚌 Binanın önündən bir çox marşrut xətti keçir və ətrafında bütün zəruri infrastruktur mövcuddur. 🔑 Açar alqı-satqı günü təhvil veriləcəkdir. 🏠 Alıb yaşamaq, həmçinin kirayə məqsədilə yatırım etmək üçün ideal mənzildir! 💼 Ofis haqqı – 1%