Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Həzi Aslanov, 65 м², 184 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 16 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 52 дн., обычно 21-34

Если сдавать

~608 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

184 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

184 000 AZN

Справедливая зона

153 000 - 200 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 831 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-комн.: 2 735 AZN/m²+4%
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²+2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

184 000 AZN

Справедливая цена2 831 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 735 AZN; у этой 2 831 AZN (+4%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 176 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 831 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 2 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 16 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Ази Асланов · по нашему расчёту: 7 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Mənzil Həzi Aslanov metrosunun çıxışında 9 mərtəbəli eksprimental Kiyev layihəli abad binada yerləşir. Mənzil Qanuni 2otaqlıdır. Sənəd:Çıxarışdır,İpotekaya yararlıdır. Mənzildə təmirdən sonra yaşayış olmayıb.Qaz,su,işıq daimidir. İstilik sistemi kombidir. Ofisin xidmət haqqı 1%