Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Həzi Aslanov, 128 м², 249 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 10 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 59 дн., обычно 21-40

Если сдавать

~787 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

-1,6%

Снижали 1 раз, было 253 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.9% ниже оценки AI

Экономия

16 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

249 000 AZN

Справедливая зона

235 000 - 294 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 945 AZN/m²
Həzi Aslanov, 4-комн.: 2 253 AZN/m²-14%
Xətai, 4-комн.: 2 772 AZN/m²-30%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

249 000 AZN

Справедливая цена1 945 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 253 AZN; у этой 1 945 AZN (-14%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 265 000 AZN. Цена близка к ней, разница 16 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 945 AZN
Комнат: 4
Площадь: 128 m²
Этаж: 1 / 9
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 10 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро Ази Асланов · по нашему расчёту: 7 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR...QANUNİ 4 OTAQLI...KUPÇALI...ƏŞYALI...HƏZİ ASLANOV metrosuna 5 dəqiqəlik məsafədə qanuni 4otaqlı kupçalı Dövlət ipotekasına yararlı yeni tikili binada yaxşı təmirli mənzil satılır.Mənzil skvaznoydur(yelçəkən) 2ədəd 6metrlik açıq balkunu var.2ci kvadratla qzbəqz Arzumanın binası.Mənzil 1ci mərtəbədir alt mərtəbə yarımzirzəmi yaşayışlıdır.Obyekt deyil.Real alıcıya endirim olacaq.Ofis xidmət haqqı alıcı tərəfindən 1%təşkil edir.