Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Delmar Residence, 50 м², 127 000 AZN

Delmar Residence, Buzovna, Xəzər район· На рынке с 21 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 24-29

Если сдавать

~476 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

16.0% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

127 000 AZN

Справедливая зона

93 000 - 126 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 540 AZN/m²
Buzovna, 2-комн.: 1 964 AZN/m²+29%
Xəzər, 2-комн.: 2 000 AZN/m²+27%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

127 000 AZN

+16% выше оценки2 540 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 964 AZN; у этой 2 540 AZN (+29%).

Оценка AI: 109 000 AZN. Это объявление дороже на 18 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Delmar Residence

Все

1 м²: 2 540 AZN
Комнат: 2
Площадь: 50 m²
Этаж: 2 / 4
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Delmar Residence
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

SATILIR ƏŞYALI MƏNZİL – BUZOVNA, DELMAR RESIDENCE 📍 Ünvan: Buzovna qəsəbəsi, Delmar Residence 🏢 Mərtəbə: 2 / 4 📐 Sahə: 50 🚪 Otaq sayı: 2 otaq studio 🚗 Qaraj: Var 🛗 Lift: Mövcuddur 🛏️ Satış vəziyyəti: Əşyalı 🌊 Dənizə yaxınlıq: Dənizə olduqca yaxın məsafədə 300-500 Yay mövsümündə 2000–3000 AZN arası kirayə gəliri mümkündür ✨ Əlavə məlumat: Mənzil prestijli və sakit kompleksdə yerləşir. Delmar Residence həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçimdir. Hazırda kirayədə olduğu üçün alındığı gündən gəlir gətirə bilər. Əşyalarla birlikdə satıldığı üçün əlavə xərclər tələb olunmur. Bina tam yaşayışlıdır, müasir lift və qaraj mövcuddur