Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Əhmədli, 86 м², 242 000 AZN

Əhmədli, Xətai район· На рынке с 10 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 59 дн., обычно 16-38

Если сдавать

~721 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

242 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

242 000 AZN

Справедливая зона

187 000 - 252 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 814 AZN/m²
Əhmədli, 2-комн.: 2 616 AZN/m²+8%
Xətai, 2-комн.: 2 784 AZN/m²+1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

242 000 AZN

Справедливая цена2 814 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 616 AZN; у этой 2 814 AZN (+8%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 220 000 AZN. Цена близка к ней, разница 22 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 814 AZN
Комнат: 2
Площадь: 86 m²
Этаж: 8 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 10 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

ÇOX TƏCİLİ SATILIR tam əşyalı satılır 🏡 İpotekası hazır olan müştərilər üçün əla fürsət! 📍 Gövhər MMC-də, Bakı Medical Plaza və 7 nömrəli poliklinikanın yaxınlığında yerləşən bu mənzil həm yaşamaq, həm də investisiya üçün ideal seçimdir. ✅ Qanuni 2 otaqlı 📐 Ümumi sahə: 86 m² 📑 Kupçalıdır və ipotekaya tam yararlıdır. 🏢 Mənzil 16 mərtəbəli binanın 8-ci mərtəbəsində yerləşir. Çox işıqlı və səliqəli mənzildir. Otaqların bölgüsü rahat və funksionaldır. ✨ Mənzilin üstünlükləri: • Hamam və sanitar qovşaq istpoldu • Təmiz və baxımlı mənzildir. 📍 Ətrafında marketlər, məktəblər, poliklinika və digər bütün vacib infrastruktur mövcuddur. Bu səbəbdən həm yaşayış, həm də kirayə üçün yüksək potensiala malikdir. 📞 Belə fürsətlər uzun müddət bazarda qalmır. Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın. Ofis haqqı: 1%.