Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Əhmədli, 45 м², 75 000 AZN

Əhmədli, Xətai район· На рынке с 10 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 59 дн., обычно 16-38

Если сдавать

~527 AZN/мес

Доходность 8,4% в год

Цена

+7,1%

Повышали, было 70 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка

29.0% ниже рыночной стоимости

Экономия

31 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

75 000 AZN

Справедливая зона

90 000 - 121 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 667 AZN/m²
Əhmədli, 2-комн.: 2 615 AZN/m²-36%
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²-40%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

75 000 AZN

-29% ниже оценки1 667 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 615 AZN; у этой 1 667 AZN (-36%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 106 000 AZN. Это объявление дешевле на 31 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

15 000 AZN
на 60 000 AZN дешевле
2-комн. · 54 m²

1 м²: 1 667 AZN
Комнат: 2
Площадь: 45 m²
Этаж: 8 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 10 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Mənzil 2 Otaqlı EKSPERİMENTAL lahiyəli-DAŞ binadlr ( keçmiş Ailəvi Yataxana olub) Qaz Yoxdur,Su,İşıq,Lift daimidir,Yol kənarında və Orta Blokda yerləşir,Yaxınlıqda Orta məktəb,uşaq baxçası və marketlər yerləşir,İPATEKa üçün yararlıdır!!