Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Yasamal, 95 м², 190 000 AZN

Yasamal· На рынке с 11 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 55 дн., обычно 15-48

Если сдавать

~795 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

-2,6%

Снижали 1 раз, было 195 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

22.1% ниже рыночной стоимости

Экономия

54 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

190 000 AZN

Справедливая зона

207 000 - 280 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 000 AZN/m²
Yasamal, 4-комн.: 2 750 AZN/m²-27%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

190 000 AZN

-22% ниже оценки2 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 750 AZN; у этой 2 000 AZN (-27%).

Из текста объявления

Документы в порядке

Оценка AI: 244 000 AZN. Это объявление дешевле на 54 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 000 AZN
Комнат: 4
Площадь: 95 m²
Этаж: 1 / 2
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 11 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)
Парковка
Немецкий проект
Перепланировка
С мебелью

Yasamal rayonu, Mərkəzi Tbilisi prospekti və Dövlət Statistika komitəsi yaxinliginda yerləşir , Eldar Ağayev kucesinde 2 mertebeli binanin 1-ci mertebesinde umumi sahesi artırılmalar olaraq 95 kvmə genişləndirilmiş menzil satilir. - Qanuni 1 otaqdan 4 otaqa genişləndirərək çevrilmişdir - Alman layihəsi - Mənzilin özünə məxsus həyət yani sahəsi - Bir neçə maşınlıq parking yeri mövcuddur - Esyali satilir - İstilik kombi sistem - Sənədlər tam qaydasındadır (kupça) - Qaz, su, işıq daimi - Yaxınlıqda məktəb, bağça, supermarketlər və.s - Məhəllə genişdir OFIS HAQQI 1 %.