Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Xalqlar Dostluğu, 108 м², 265 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Xətai район· На рынке с 12 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 56 дн., обычно 21-34

Если сдавать

~781 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

265 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

265 000 AZN

Справедливая зона

225 000 - 288 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 454 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 4-комн.: 2 325 AZN/m²+6%
Xətai, 4-комн.: 2 789 AZN/m²-12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

265 000 AZN

Справедливая цена2 454 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 325 AZN; у этой 2 454 AZN (+6%).

Оценка AI: 257 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 454 AZN
Комнат: 4
Площадь: 108 m²
Этаж: 4 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 12 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
Срочно

TƏCİLİ SATILIR — 4 OTAQLI MƏNZİL 📍 Xətai rayonu, Xalqlar Dostluğu metrosuna yaxın, Bakı Medikalın yanında 🏢 Gövhər MTK 🏠 108 m², 4 otağa düzəldilib Hər bir otağın ayrıca dəhlizə çıxışı var, otaqlar iç-içə deyil. Qiymət: 265 000 AZN Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın.