Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Yeni Yasamal, 63 м², 156 000 AZN

Yeni Yasamal, Yasamal район· На рынке с 21 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 12

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 14-34

Если сдавать

~610 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

156 000 AZN

Справедливая зона

127 000 - 171 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 476 AZN/m²
Yeni Yasamal, 2-комн.: 2 600 AZN/m²-5%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²-20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

156 000 AZN

Справедливая цена2 476 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 600 AZN; у этой 2 476 AZN (-5%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 149 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 476 AZN
Комнат: 2
Площадь: 63 m²
Этаж: 16 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

ƏLA ENDİRİM OLDU! ! FÜRSƏTİ QAŞIRMAYIN! ALAN ŞƏXS UDUZMAYACAQ! ƏLA MƏNZİL SATIŞDADIRI YENİ tikili.77N-li avtobus dayanacağın sonunda, dayanacağa yaxın. Binanın ətarafında həyat üçün lazım olan bütün komunikasiyalar mövcuddur. Binanın həyətində sakinlər üçün parkinq yeri, uşaqların oynaması üçün meydança. Mənzil gözəl, əla təmirli, işıqlı, qanuni 1 otaqdan 2 otağa düzəldilmiş, 1 balkonu, 1 sanitar qovşağı, dəhlizi və mətbəxi (mətbəx 2-ci sanitar qovşağın və dəhlizin bir hissəsində düzəldilib). Bahalı əşyalar qiymətə daxildir (elektrotexnika xaric). Çıxarış yaxın müddətdə verilməlidir. OFİS HAQQI alıcıdan -1%