Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, Qaraçuxur, 54,5 м², 105 000 AZN

Qaraçuxur, Suraxanı район· На рынке с 16 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~23 дн.

Это на рынке 52 дн., обычно 1-28

Если сдавать

~415 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

-4,5%

Снижали 1 раз, было 110 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

105 000 AZN

Справедливая зона

90 000 - 119 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 927 AZN/m²
Qaraçuxur, 1-комн.: 2 500 AZN/m²-23%
Suraxanı, 1-комн.: 2 451 AZN/m²-21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

105 000 AZN

Справедливая цена1 927 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 500 AZN; у этой 1 927 AZN (-23%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 104 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 927 AZN
Комнат: 1
Площадь: 54,5 m²
Этаж: 3 / 9
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 16 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Белый каркас

Qaraçuxur qəsəbəsində yeni tikili, sərfəli qiymətə mənzil! Qaraçuxur qəsəbəsində, Aura Şadlıq Sarayının tam yanında, son tikilən yeni yaşayış komplekslərində** 1 otaqlı mənzil** satışa təklif olunur. 🏢 9 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsi 🏠 1 otaqlı 📐 54.5 m² 🛠️ Podmayak, təmirsiz vəziyyətdə 🏗️ Kompleks 4 binadan ibarətdir. 📅 Mənzilin 2027-ci ilin may ayından etibarən təmirə buraxılması nəzərdə tutulur. 💰 Qiymət şirkətin satış qiymətindən aşağıdır. Bu səbəbdən həm yaşayış, həm də yatırım məqsədilə maraqlı seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Xidmət haqqı alıcı tərəfindən 1% təşkil edir.