Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Memar Əcəmi, 60 м², 209 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Yasamal район· На рынке с 16 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 37 дн., обычно 11-28

Если сдавать

~658 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

209 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

7.3% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

209 000 AZN

Справедливая цена

167 000 - 220 000 AZN

Оценка ИИ от 22 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 483 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 738 AZN/m²+27%
Yasamal, 2-комн.: 3 095 AZN/m²+13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

209 000 AZN

Справедливая цена3 483 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 738 AZN; у этой 3 483 AZN (+27%).

Оценка AI: 195 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 483 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 5 / 12
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 16 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Охрана

İPOTEKAYA YARARLI! Əcəmi metrosuna 5 dəqiqəlik məsafədə, 211 nömrəli məktəbin yaxınlığında 2 otaqlı mənzil satılır. Mənzil 1 otaqdan 2 otağa ideal şəkildə düzəldilib. Ümumi sahəsi 60 kv.m-dir. Qaz, su və işıq daimidir. Bina 24/7 mühafizə və təhlükəsizlik xidməti ilə təmin olunub. Mənzil infrastruktur baxımından əlverişli ərazidə yerləşir. Yaxınlıqda məktəblər, parklar, supermarketlər, klinikalar, metro və avtobus dayanacaqları, həmçinin müxtəlif iaşə obyektləri mövcuddur. Şirkət komissiyası: 1% (alıcı tərəfindən ödənilir).