Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Memar Əcəmi, 60 м², 198 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 5 октября 2026

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 11-28

Если сдавать

~625 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

198 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

8.2% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

198 000 AZN

Справедливая цена

161 000 - 202 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 300 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 740 AZN/m²+20%
Binəqədi, 2-комн.: 2 781 AZN/m²+19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

198 000 AZN

Справедливая цена3 300 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 740 AZN; у этой 3 300 AZN (+20%).

Оценка AI: 183 000 AZN. Цена близка к ней, разница 15 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 300 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 16 / 18
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 9-cu mikrorayonda, Adil Məmmədov küçəsində yeni tikili 2 otaqlı mənzil satılır! 📍 Ünvan: 9-cu mikrorayon, Adil Məmmədov küçəsi 🏢 Bina: Yeni tikili 📐 Sahə: 60 m² 🛋️ Plan: 2 otaq 🏙️ Mərtəbə: 16/18 📜 Sənəd: Kupça ✨ Mənzil haqqında: 🔹 Əlverişli və funksional planlama 🔹 İşıqlı və geniş otaqlar 🔹 Yeni tikilidə yerləşir 🔹 Yüksək mərtəbə 🔹 Yaşayış üçün əlverişli və perspektivli ərazi 📍 Ətrafında bütün lazımi infrastruktur mövcuddur: marketlər, məktəblər, apteklər, ictimai nəqliyyat və digər xidmətlər. 💰 Qiymət və ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın. 🏷️ 2 otaq | 60 m² | 16/18 | Yeni tikili | Kupça 💼 Ofis haqqı: 1%