Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 60 м², 130 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 28 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 25 дн., обычно 11-28

Если сдавать

~468 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

6 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

130 000 AZN

Справедливая цена

122 000 - 152 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 167 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 738 AZN/m²-21%
Binəqədi, 2-комн.: 2 778 AZN/m²-22%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

130 000 AZN

Справедливая цена2 167 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 738 AZN; у этой 2 167 AZN (-21%).

Оценка AI: 136 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 167 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 28 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

TECILI... Nesimi rayon 4 mkr Memar Ecemi metrosuna yaxin mesafede 5/5 mertebesinde 2 otaq TEMIRLI menzil TECILI satilir... Binanin yaxinliginda mekteb baxca avtobus dayanacaqlari ve butun nov iase obyektleri movcuddur Qaz su isiq daimidir Kupca var OFIS HAQQI 1% TESKIL EDIR