Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 60 м², 137 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Yasamal район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 11-28

Если сдавать

~567 AZN/мес

Доходность 5% в год

Цена

137 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

6.9% ниже рыночной стоимости

Экономия

10 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

137 000 AZN

Справедливая цена

127 000 - 172 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 283 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 738 AZN/m²-17%
Yasamal, 2-комн.: 3 091 AZN/m²-26%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

137 000 AZN

Справедливая цена2 283 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 738 AZN; у этой 2 283 AZN (-17%).

Оценка AI: 147 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 283 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Nesimi rayon 5 Mkr Cavadxan kucesi Memar ecemi metrosunun yani 5 mertebeli binanin 2 ci mertebesinde 2 otaqli temirli menzil tecili satilir. Esyali danismaq olar. Menzil EvroMed klinikasinin arxasinda yerlesir. Binada Qaz su ve isiq daimidir. Yaxinliqinda Mekteb BAxca Supermarketler Paltar maqazinleri Mc Donalds ve s. butun obyektler movcuddur. Sirket haqqi 1 %. Elave melumat ucun buyurub zeng ede bilersiniz. wp Aktivdir