Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 60 м², 149 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 1 октября 2026

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 22 дн., обычно 11-28

Если сдавать

~567 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

-1,3%

Снижали 1 раз, было 151 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

1 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

149 000 AZN

Справедливая цена

132 000 - 171 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 483 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 742 AZN/m²-9%
Binəqədi, 2-комн.: 2 780 AZN/m²-11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

149 000 AZN

Справедливая цена2 483 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 742 AZN; у этой 2 483 AZN (-9%).

Оценка AI: 150 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 483 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 1 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Nesimi rayonu 4 Mkr Memar Ecemi metrosuna yaxin Huseyn Seyidzade kucesi Abad heyetde 5 mertebeli binanin 4 cu mertebesinde Orta Blokda En boyuk proekt hesab olunan 33 proekti 2 otaqli menzil Satilir Binanin yerlesme yeri cox gozeldir Mekteb bagca supermarketler geyim dukanlari ailevi restoranlar ve diger iase obyekleri tam 1 deqiqelik mesafededir Qaz Su Isiq daimidir Kupca var Ofis haqqi 1 %