Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 60 м², 159 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 3 октября 2026

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 19 дн., обычно 11-28

Если сдавать

~558 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

159 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

9.4% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

159 000 AZN

Справедливая цена

130 000 - 169 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 650 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 739 AZN/m²-3%
Binəqədi, 2-комн.: 2 781 AZN/m²-5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

159 000 AZN

Справедливая цена2 650 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 739 AZN; у этой 2 650 AZN (-3%).

Оценка AI: 145 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 650 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 3 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

🏡 **4-cü mikrorayonda tam təmirli və əşyalı mənzil satışda!** 📍 **Nəsimi rayonu, 4-cü mikrorayon, Mirmahmud Kazımovski küçəsi** 5 mərtəbəli binanın **3-cü mərtəbəsində**, orta blokda yerləşən mənzil satışa təqdim olunur. 🔹 Tam təmirli 🔹 Tam əşyalı 🔹 Orta blok, orta mərtəbə 🔹 Əlverişli və yaşayış üçün rahat yerləşmə 🔹 Yaxınlıqda məktəb, bağça, market və digər iaşə obyektləri mövcuddur 🔹 Ərazidə gündəlik yaşayış üçün bütün zəruri infrastrukturlar var 💼 **Ofis haqqı: 1%**