Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Memar Əcəmi, 105 м², 275 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Yasamal район· На рынке с 18 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 47 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~899 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

275 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.3% ниже оценки AI

Экономия

22 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

275 000 AZN

Справедливая зона

252 000 - 341 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 619 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-комн.: 2 520 AZN/m²+4%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²-8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

275 000 AZN

Справедливая цена2 619 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 520 AZN; у этой 2 619 AZN (+4%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 297 000 AZN. Цена близка к ней, разница 22 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 619 AZN
Комнат: 3
Площадь: 105 m²
Этаж: 12 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро Мемар Аджеми · по нашему расчёту: 6 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Nəsimi rayonu, Memar Əcəmi metrosuna 5 dəqiqəlik məsafədə — 3 otaqlı mənzil 📍 Starlab Klinikasının yanında, Qızıl Tac Sarayı ilə üzbəüz * 3 otaq * 105 kv.m * 12/15 mərtəbə * Əla təmirli * Hər bir şəraiti mövcuddur Mənzil əlverişli və prestijli ərazidə yerləşir. Rahat yaşayış üçün bütün imkanları olan, geniş və işıqlı mənzil axtaranlar üçün ideal seçimdir. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.