Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Yeni Günəşli, 81 м², 150 000 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 17-35

Если сдавать

~728 AZN/мес

Доходность 5,8% в год

Цена

-7,4%

Снижали 1 раз, было 162 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

1 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

150 000 AZN

Справедливая зона

129 000 - 174 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 852 AZN/m²
Yeni Günəşli, 2-комн.: 2 362 AZN/m²-22%
Suraxanı, 2-комн.: 2 240 AZN/m²-17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

150 000 AZN

Справедливая цена1 852 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 362 AZN; у этой 1 852 AZN (-22%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 151 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 852 AZN
Комнат: 2
Площадь: 81 m²
Этаж: 3 / 4
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Mənzilin haqqında məlumat: Tikinti şirkəti: Abşeron MTK Sahə: 81 m2 Mərtəbə: 3 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsi. Otaq sayı: 2 otaq, mətbəx. Təmir: Keyfiyyətli materialdan istifadə olunub. Şəxsi yaşayış kimi 3 ildir istifadədədir. Təchizat: Yaşayış üçün tam hazır. Mebel qiymətə daxildir. Lokasiya: Mənzildən Babək və 8 noyabr prospektlərinə çıxış yaxındır. Ətrafında 275 nömrəli məktəb və iaşə obyektləri mövcüddur. İcarə üçün yüksək potensiala malikdir. Sənəd: Müqavilə (çıxarış il sonuna kimi veriləcək). Qiymət real alıcı ilə endirimli şəkildə müzakirə olunacaq. Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.