Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Yeni Günəşli, 90 м², 145 000 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 28 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 25 дн., обычно 13-41

Если сдавать

~569 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

10.4% ниже рыночной стоимости

Экономия

17 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

145 000 AZN

Справедливая цена

140 000 - 178 000 AZN

Оценка ИИ от 21 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 611 AZN/m²
Yeni Günəşli, 3-комн.: 2 113 AZN/m²-24%
Suraxanı, 3-комн.: 2 059 AZN/m²-22%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

145 000 AZN

Справедливая цена1 611 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 113 AZN; у этой 1 611 AZN (-24%).

Оценка AI: 162 000 AZN. Цена близка к ней, разница 17 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 611 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 9 / 9
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 28 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ipotekaya yararli...Cixaris(kupca) var...Yelceken(Skvoznoy)... 9 mərtəbəli Kiyev lahiyeli binanın 9-cu mərtəbəsində umumi sahesi 90 kvm olan QANUNI 3 otaqli temirli menzil satilir. Mənzil işıqlı və skvoznoy planlıdır. Qaz su isiq daimidir.Istilikmerkezidir. Bina və məhəllə abadlaşdırılıb, lift yenidir. İnfrastruktur cehetden elverisli yerde yerlesir. Yaxınlıqda Fatimeyi-Zəhra məscidi, məktəblər (275, 279), bağça, marketlər (Ballı, Rahat, Araz), apteklər və poliklinika mövcuddur. Sirket haqqi 1%