Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Yeni Günəşli, 90 м², 145 000 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 18 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~521 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

145 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.9% ниже оценки AI

Экономия

20 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

145 000 AZN

Справедливая зона

142 000 - 187 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 611 AZN/m²
Yeni Günəşli, 3-комн.: 2 134 AZN/m²-25%
Suraxanı, 3-комн.: 2 069 AZN/m²-22%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

145 000 AZN

Справедливая цена1 611 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 134 AZN; у этой 1 611 AZN (-25%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 165 000 AZN. Цена близка к ней, разница 20 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 611 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 9 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

- SATILIR - İPOTEKAYA YARALI - - Ünvan: Suraxanı r, Yeni Günəşli AB massivi ,Abbas Fətullayev küç, - Sahə: 90 kv. - Otaq sayı - Qanuni 3 otaq., - Yaxınlıqda - məktəb, uşaq baxçası,bütün infrastrukturun tam mərkəzindədir - Üstünlüklər: • Köhnə tikili., • Qismən Əşyalı satılır., • Yaxşı təmirli., • Orta Mənzil.,skvoznoy., • Geniş və işıqlı otaqlar., • Mərkəzi istilik sistemi., • Qaz, su, işıq – daimidir, • Binanın geniş həyəti və parkingi mövcuddur. • Sened - Kupça. - Şirkətin xidmət haqqı alıcı tərəfindən 1%