Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Yeni Günəşli, 90 м², 162 000 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 13 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 56 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~598 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

162 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.7% ниже оценки AI

Экономия

6 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

162 000 AZN

Справедливая зона

147 000 - 190 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 800 AZN/m²
Yeni Günəşli, 3-комн.: 2 135 AZN/m²-16%
Suraxanı, 3-комн.: 2 069 AZN/m²-13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

162 000 AZN

Справедливая цена1 800 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 135 AZN; у этой 1 800 AZN (-16%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 168 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 800 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 7 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 13 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Киевский проект

Yeni Günəşli qəsəbəsi, D massivi, Lyukoil yanacaqdoldurma məntəqəsinin üst tərəfində yerləşən, 9 mərtəbəli Kiyev layihəli binanın 7ci mərtəbəsində, qanuni 3 otaqlı, təmirli mənzil satılır, binanın qazı,suyu,işıqı daimidir, sənəd kupça, ipotekaya yararlıdır.