Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Yeni Günəşli, 90 м², 163 000 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 13 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 56 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~625 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

163 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.2% ниже оценки AI

Экономия

11 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

163 000 AZN

Справедливая зона

151 000 - 197 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 811 AZN/m²
Yeni Günəşli, 3-комн.: 2 134 AZN/m²-15%
Suraxanı, 3-комн.: 2 069 AZN/m²-12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

163 000 AZN

Справедливая цена1 811 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 134 AZN; у этой 1 811 AZN (-15%).

Оценка AI: 174 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 811 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 7 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 13 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Киевский проект

Yeni Günəşli, AB massivi, Qartal heykəlinin yaxınlıqında yerləşən, 9 mərtəbəli Kiyev layihəli binanın 7ci mərtəbəsində, qanuni 3 otaqlı mənzil satılır, binanın qazı,suyu,işıqı daimidir, sənəd Kupça, ipotekaya tam yararlıdır