Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Memar Əcəmi, 180 м², 465 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 22 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 46 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~1 126 AZN/мес

Доходность 2,7% в год

Цена

-7%

Снижали 1 раз, было 500 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

465 000 AZN

Справедливая зона

353 000 - 478 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 583 AZN/m²
Memar Əcəmi, 4-комн.: 2 302 AZN/m²+12%
Binəqədi, 4-комн.: 2 312 AZN/m²+12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

465 000 AZN

Справедливая цена2 583 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 302 AZN; у этой 2 583 AZN (+12%).

Из текста объявления

От собственникаСветлая

Оценка AI: 416 000 AZN. Цена близка к ней, разница 49 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 583 AZN
Комнат: 4
Площадь: 180 m²
Этаж: 11 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 22 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

2+ санузла
От собственника

Şəhərin ən nüfuzlu və prestijli ərazilərindən birində 4 cu mikrorayon dairesinin yaninda yerləşir.Ərazidə hər cür infrastuktur mövcuddur. Məktəb,bağça,magazalar,kafe restoranlar, həm Memar Əcəmi həm Nəsimi metrosunun yaxınlığında yerləşir. Skvaznoy,3 balkon, 2 sanuzel menzil ideal lahiyelendirme ve shehere gozel menzereye malikdir. Sahibindən satılır. Real müştəri ilə razılaşmaq olar. İnvestisiya məqsədi üçün əla təklifdir.