Продаётся 4-комнатный дом, Şüvəlan, 150 м², 165 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər район· На рынке с 22 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Это на рынке 30 дн., обычно 13-75

Если сдавать

~681 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

165 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

11.1% ниже рыночной стоимости

Экономия

21 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

165 000 AZN

Справедливая цена

154 000 - 217 000 AZN

Оценка ИИ от 23 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 100 AZN/m²
Şüvəlan, 4-комн.: 1 609 AZN/m²-32%
Xəzər, 4-комн.: 1 593 AZN/m²-31%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

165 000 AZN

Справедливая цена1 100 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 609 AZN; у этого 1 100 AZN (-32%).

Оценка AI: 186 000 AZN. Цена близка к ней, разница 21 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 100 AZN
Комнат: 4
Площадь: 150 m²
Этаж: нет
Дом: нет
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 22 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Бассейн

Şüvəlan qəs əsas yoldan 300metr məsafəfə ətraf villalar olan pristijli ərazidə inşa olunub. 1 zal, 3 yataq otağı, 1 mətbəxt, 2 san/q hamam, holl, söhbətgah, manqal, filtirni hovuz, dekorativ ağaclar və yaşılıq zonası var. Qaz, şirin su, işıq, optik internet, yol asfaltdır. Sənədlər paket ÇIXARIŞDIR.