Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 120 м², 379 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 22 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 47 дн., обычно 14-38

Если сдавать

~1 399 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

-7,6%

Снижали 1 раз, было 410 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.3% ниже оценки AI

Экономия

49 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

379 000 AZN

Справедливая зона

364 000 - 492 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 158 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 4-комн.: 2 886 AZN/m²+9%
Nərimanov, 4-комн.: 2 837 AZN/m²+11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

379 000 AZN

Справедливая цена3 158 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 886 AZN; у этой 3 158 AZN (+9%).

Из текста объявления

В ипотекуСветлая

Оценка AI: 428 000 AZN. Цена близка к ней, разница 49 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 158 AZN
Комнат: 4
Площадь: 120 m²
Этаж: 10 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 4 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 22 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

📍 Nərimanov rayonu – prestijli və əlverişli ərazi ve Prestijli yasayis konpleksi ✨ Əsas məlumatlar: * 🏢 Yeni tikili bina * 📐 Sahə: 120 m² * 🛏️ Otaq sayı: 3 otaq (qanuni) * 🔄 4 otağa ideal şəkildə düzəlib * 🌬️ Yelçəkən (skvoznoy) * 📄 Kupçalı * 🏦 İpotekaya yararlı 🌇 Xüsusiyyətlər: * Balkonundan Heydər Əliyev Mərkəzi-nə birbaşa möhtəşəm mənzərə * Geniş və işıqlı otaqlar * Rahat və funksional planlama 🏙️ Ətraf mühit: * Yaşayış üçün lazım olan bütün infrastruktur və iaşə obyektləri mövcuddur * Məktəb, bağça, marketlər, park və nəqliyyat baxımından çox əlverişli yerləşmə 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın. Sirket haqqi 1%