Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Həzi Aslanov, 120 м², 205 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 28 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 4

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 38 дн., обычно 21-42

Если сдавать

~723 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.6% ниже оценки AI

Экономия

19 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

205 000 AZN

Справедливая зона

191 000 - 258 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 708 AZN/m²
Həzi Aslanov, 4-комн.: 2 264 AZN/m²-25%
Xətai, 4-комн.: 2 786 AZN/m²-39%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

205 000 AZN

Справедливая цена1 708 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 264 AZN; у этой 1 708 AZN (-25%).

Оценка AI: 224 000 AZN. Цена близка к ней, разница 19 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 708 AZN
Комнат: 4
Площадь: 120 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 28 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении указано: 3 мин до метро Ази Асланов, по карте пешком примерно 9 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ленинградский проект

🏠 Həzi Aslanov metrosuna 3 dəqiqəlik məsafədə, Böyük Bravo marketinin və 7 saylı tibb mərkəzinin yaxınlığında yerləşən Leninqrad layihəli qanuni 4 otaqlı mənzil satılır! 🔥 İstilik sistemi: Mərkəzi 💧 Su, qaz, işıq daimidir 🪵 Döşəmə: Parket 📄 Sənəd: Kupça 💰 Qiymətdə razılaşma var 🏢 Ofis haqqı: 1% NH