Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Qaraçuxur, 45 м², 112 000 AZN

Qaraçuxur, Suraxanı район· На рынке с 24 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 45 дн., обычно 14-31

Если сдавать

~482 AZN/мес

Доходность 5,2% в год

Цена

112 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

112 000 AZN

Справедливая зона

93 000 - 124 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 489 AZN/m²
Qaraçuxur, 2-комн.: 2 276 AZN/m²+9%
Suraxanı, 2-комн.: 2 236 AZN/m²+11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

112 000 AZN

Справедливая цена2 489 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 276 AZN; у этой 2 489 AZN (+9%).

Оценка AI: 109 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 489 AZN
Комнат: 2
Площадь: 45 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 24 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏠 **TƏCİLİ SATILIR! QARAÇUXURDA 2 OTAQLI MƏNZİL** 📍 Qaraçuxurda, **Tatlı yaxınlığında**, Leninqrad layihəli binada yerləşən, **1 otaqdan 2 otağa düzəldilmiş mənzil** təcili satışa çıxarılıb. ✨ **Mənzil haqqında:** 🔹 1 otaqdan 2 otağa düzəldilib 🔹 Leninqrad layihəli bina 🔹 Rahat və funksional planlaşdırma 🔹 🔥 Qaz daimidir 🔹 💧 Su daimidir 🔹 ⚡ Elektrik daimidir 🔹 🏫 Məktəbə yaxın 🔹 🧸 Uşaq bağçasına yaxın 🔹 🛒 Gündəlik tələbat üçün lazımi obyektlərə yaxın ərazi 🔹 🚍 Nəqliyyat baxımından əlverişli lokasiya 🔹 👨‍👩‍👧 Yaşayış üçün rahat və əlverişli məhəllə 💰 **TƏCİLİ SATIŞ OLDUĞU ÜÇÜN REAL ALICIYA ENDİRİM MÜMKÜNDÜR!** 📌 Mənzil həm yaşayış, həm də münasib qiymətə mənzil axtaran ailələr üçün nəzərdən keçirilə biləcək variantdır. 📞 Ətraflı məlumat almaq və mənzilə baxış keçirmək üçün bizimlə əlaqə saxlaya bilərsiniz. 💼 **Ofis haqqı: 1% təşkil edir.** Səhifəmizdə digər fərqli ərazilərdə ki mənzillər ilə də tanış ola bilərsiniz. FV GROUP şirkəti ilə mənzil sahibi olmaq və ya satmaq üçün Hər gün saat 09:00 dan etibarən əlaqə saxlaya bilərsiniz.