Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Qaraçuxur, 45 м², 107 000 AZN

Qaraçuxur, Suraxanı район· На рынке с 23 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 16-32

Если сдавать

~462 AZN/мес

Доходность 5,2% в год

Цена

107 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

107 000 AZN

Справедливая зона

87 000 - 117 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 378 AZN/m²
Qaraçuxur, 2-комн.: 2 273 AZN/m²+5%
Suraxanı, 2-комн.: 2 236 AZN/m²+6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

107 000 AZN

Справедливая цена2 378 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 273 AZN; у этой 2 378 AZN (+5%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Оценка AI: 102 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 378 AZN
Комнат: 2
Площадь: 45 m²
Этаж: 1 / 6
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 23 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

Qaracuxur qesebesi Aura sadliq sarayinin yaxinliginda 6 mertebeli binanin 1-ci mertebesinde 2 otaq studio tipli 45 kv menzil satilir.Menzil tam esyali sekilde satilir.Qaz su isiq daimidir. Binanin kupcasi yaxin zamanda verilecek. Binanin yaxinliginda mekteb bagca ve ticaret obyektleri var. Real alicilara endirim mumkundur. Ofisin xidmet haqqi 1 %