Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Həzi Aslanov, 70 м², 198 900 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 25 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~23 дн.

Это на рынке 27 дн., обычно 12-32

Если сдавать

~705 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

198 900 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

5.7% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

198 900 AZN

Справедливая цена

167 000 - 207 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 841 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-комн.: 2 705 AZN/m²+5%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²+2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

198 900 AZN

Справедливая цена2 841 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 705 AZN; у этой 2 841 AZN (+5%).

Оценка AI: 188 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 900 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 841 AZN
Комнат: 2
Площадь: 70 m²
Этаж: 9 / 18
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 25 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

**KUPCALI !!! IPOTEKAYA YARARLI 📍 **Hezi Aslanov metrosunun tam çıxışında temirli yeni tikili 18 mertebeli binanin 6-cu mertebesinde yerlesen menzil satilir. 🔑 **Menzil umumi sahesi 69kvm olan, 2 otaqdan ve metbexden ibaretdir. 🏢 **Binada 2 suretli lift genis avto parking sahesi ve 24 saat muhafize xidmeti var. 📞 **Etrafli melumat ucun elaqe saxlayin. 🌟 **Xidmet haqqi 1%