Продаётся 5-комнатный дом, Şüvəlan, 400 м², 1 300 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər район· На рынке с 26 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 26 дн., обычно 10-62

Если сдавать

~2 089 AZN/мес

Доходность 1,9% в год

Цена

1 300 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

35 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

1 300 000 AZN

Справедливая цена

996 000 - 1 675 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 250 AZN/m²
Şüvəlan, 5-комн.: 1 864 AZN/m²+74%
Xəzər, 5-комн.: 1 708 AZN/m²+90%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

1 300 000 AZN

Справедливая цена3 250 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 864 AZN; у этого 3 250 AZN (+74%).

Оценка AI: 1 335 000 AZN. Цена близка к ней, разница 35 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

1 м²: 3 250 AZN
Комнат: 5
Площадь: 400 m²
Этаж: нет
Дом: нет
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 26 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

От собственника

Sahibindən satılır! 5 otaqlı fərdi yaşayış evi Şüvəlan qəsəbəsinin ən prestijli və sakit ərazisində 30 sot torpaq sahəsində ((24 sotu çıxarışlı), Polis Akademiyasının arxa hissəsində yerləşir. Bina klassik stildə inşa edilmişdir. Binanın fasadlarında peşəkar yonmaçıların hazırladığı memarlıq elementlərindən istifadə olunmuşdur. Mərtəbə hündürlüyü 4,35 metrdir. Qonaq, yataq və mətbəxin döşəməsi parketdir. Qonaq otağının giriş qapısı və digər qapılar yüksək kefiyyətli yasin ağacından istifadə olunmaqla xüsusi dizayna malikdir. Binada üç sanitar qovşağının divar və döşəməsi ispan kafeli ilə üzlənmişdir. Fərdi yaşayış evinin 200 m² mansardı və 200 m² zirzəmisi vardır. Ərazidə xartut, əncil, üzüm, ağtut və digər ağaclar var.