Продаётся 7-комнатный дом, Şüvəlan, 400 м², 760 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər район· На рынке с 5 августа 2026

Такие держатся на рынке

~23 дн.

Это на рынке 79 дн., обычно 7-32

Если сдавать

~1 180 AZN/мес

Доходность 1,9% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

8.7% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

760 000 AZN

Справедливая цена

582 000 - 817 000 AZN

Оценка ИИ от 19 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 900 AZN/m²
Şüvəlan, 7-комн.: 1 869 AZN/m²+2%
Xəzər, 7-комн.: 1 711 AZN/m²+11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

760 000 AZN

Справедливая цена1 900 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 869 AZN; у этого 1 900 AZN.

Оценка AI: 699 000 AZN. Цена близка к ней, разница 61 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

1 м²: 1 900 AZN
Комнат: 7
Площадь: 400 m²
Этаж: нет
Дом: нет
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Şuvəlanda 8 sot torpaqda inşa edilmiş bağ evi satılır .Ümumi sahəsi 400kv, 7 otaqdan ibarət,1-zalı(studiya) 6 yataq otağı 5- sanitar qovşağı 2-sanuzeli,hündür tavanlı, zövgle təmir edilib, istilik kombi sistemidir. Keyfiyyətli tikinti materiallarından istifadə olunub. Yay mətbəxi,besetkası hovuzu dekorativ ağacları və s.movcuddur .Yolu asfalt, ev tam infrastrukturlu yerdə yerləşir, və il boyunca yaşamaq üçün yararlıdır.İçməli suyu,qazı,işığı daymidir. Sənədlər qaydasındadır, kupçası var.